鰂魚涌兩舊樓申強拍 估值共12億

該公司發言人表示，該強拍項目佔地面積共約20,060方呎，若成功投得該項目，將計劃重建為辦公室及其他商業用途。市場人士指，若以港島區商廈發展地積比率約15倍計算，可重建樓面面積逾30萬方呎。

該兩項舊樓分別坐落於海灣街及糖廠街，物業樓高同約9層。其中海灣大廈位於海灣街9至29號，於1962年落成，估值逾6.37億元。至於海傍大廈則於1961年落成，位於糖廠街29至41號及海灣街31至43號，但今次申請未包括當中的海灣街41及43號和糖廠街29及31號，估值逾5.65億元。申請人持有該兩項強拍物業的業權不少於80%。

近期太古地產積極增加土儲。今年初該集團購入同區英皇道1067號的仁孚工業大廈兩層單位，成功統一整項物業，該物業之前曾獲土審處批出底價逾50.52億元的強拍底價，涉額為歷來最大宗。而本周亦以逾19.62億元投得灣仔皇后大道東269號住宅地皮。