港島甲廈租全年看升10%

該行執行董事及香港區商業物業服務部主管劉柏汶稱，不少金融及法律行業的跨國公司積極在中區擴充，支持租金向上，惟北角及黃竹坑的空置率較高，兩區租金仍有下調壓力。而九龍區甲廈租金今年則料微升最多1%。

反觀舖位市場表現未許樂觀，萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫稱，近年零售市道依賴旅客生意，本地消費隨移民潮等因素而收縮，加上今年恢復通關機會較低，預期核心區主要街道舖租全年跌15%，非核心區亦將有約5%跌幅。

下半年住宅市場氣氛預料會逆轉，該公司董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，上半年住宅樓價錄輕微跌幅，預計在疫情受控和政府換屆等因素，下半年將會反彈，全年中小型住宅樓價將升3至5%，並有機會再創歷史新高。豪宅受未恢復通關影響，今年價格則最多升約3%。