珠海限購續鬆綁 內房股逆市漲
內地繼續鬆綁房地產政策,據報珠海過去全市實施限購,自本月起大削至僅於香洲區(南屏鎮和灣仔街道除外),以及橫琴粵澳深度合作區兩個區實施限購,消息刺激內房股昨日逆市做好。
珠海放寬限購後,據報非限購區域的首套房首期比例最新獲調整至最低兩成,限購區域首套房首期比例最低為三成。
惠州新盤去庫存需51個月
然而,放寬限購的背後,是內地經濟發達地區的一手樓去庫存壓力激增。有外媒引述中國房產信息集團數據顯示,大灣區7個城市今年4月的新樓庫存按年飆升,當中以惠州情況最嚴重,4月平均去化周期飆至51個月,珠海及東莞亦多達42及37個月,均為去年同期逾兩倍。至於一線城市深圳及廣州,去化周期分別增至16個月及21個月。
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