土地共享:元朗地申建4565伙
土地共享先導計劃再錄新申請,新世界發展(00017)旗下元朗朗屏路永寧村地皮,坐落天水圍站與朗屏站之間,申建4,565伙公私營住宅單位,料可容納約12,783人。
上述地盤佔地約59.08萬方呎,包括約14.84萬方呎政府地,現劃為「綜合發展區」及「綠化地帶」。其中私人住宅發展位於地盤西北面,佔地約11.49萬方呎,擬議地積比率6倍,計劃興建6幢38層高分層住宅,總樓面約68.94萬方呎,涉及1,281伙私宅,估計2032年完成。
私宅首4月落成量21年新高
至於公營或首置房屋主要位於地盤東面,佔地約27.19萬方呎,地積比率6.5倍,擬建6幢40層高分層樓宇,住宅樓面約176.74萬方呎,涉3,284伙,同時設約4.49萬方呎面積作零售及社福設施用途,預計平整工程於2027年完成。
而地盤西南面約20.39萬方呎土地,將興建安老院舍及長者日間護理中心等設施,涉及樓面約25.83萬方呎。
隨着疫情緩和,私宅落成量全速追趕進度。據差估署資料,今年首4個月累積約9,979伙,較去年同期大增5,867伙或約1.43倍,創至少21年同期最多,暫已達全年目標約43.7%。若單計4月則錄約1,896伙,亦按月大漲約1.46倍。
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