新盤概況：MONACO MARINE推56伙呎價2.55萬

黃光耀（左）表示，MONACO MARINE低座住宅設有4個特色宴會廳。中為陳惠慈，右為楊偉銘。

新發展區不乏新盤供應，會德豐地產旗下的啟德MONACO MARINE，公布首張涵蓋低座單位的價單，折實平均呎價約25,501元，推出56伙。

該公司常務董事黃光耀稱，該盤的高座大樓至今售出285伙，套現逾36億元。最新推出的5號價單定價參考同區低座物業，會視乎市場反應短期內公布銷售安排，料加推單位有約5至10%的加價空間。

該公司總經理（業務拓展）楊偉銘指，新價單包括48伙標準戶及8伙特色戶，戶型涵蓋一房至三房，實用面積324至768方呎，扣除最高12%折扣後，折實售價842.4萬至1,935.7萬元，折實呎價24,116元起。按定價計，該批單位可套現約7.3億元。

該公司總經理（市務）陳惠慈表示，今批入場單位為低座D座1樓C室，實用面積333方呎，一房間隔，折實呎價25,297元。該盤剛以1,246.6萬元售出1B座30樓D室，為實用面積435方呎的兩房戶，呎價約28,657元。

必嘉坊商業樓面16.8萬呎設步行街

市區大型私人重建項目披露規劃細節。恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊分為商業及住宅兩部分。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，住宅第一期提供約1,000伙，最快本月內推出。而商業部分總樓面約16.8萬方呎，設有長約近一公里的立體步行街。恒基租務部租務副總經理麥文輝指，步行街將吸納逾100間商店，面積逾100至6,000方呎。

新盤特色戶不乏捧場客。嘉華國際(00173)的啟德嘉峯匯第2A座41樓A室連平台及天台戶，實用面積1,206方呎，連一個車位以4,830.03萬元招標售出，呎價40,050元，成交價及呎價均創項目新高。

喜‧揚主打開放式單位最細183呎

昨日同時有兩個新盤上載樓書，其中喜雋發展的長沙灣喜‧揚為一座樓高21層住宅大樓，提供83伙，戶型涵蓋開放式至兩房間隔，單位實用面積183至368方呎，主打開放式戶。該盤面積最細單位為5樓B室。

海鷹發展的銅鑼灣宏豐臺10號亦上載樓書，項目為1座4層高住宅，提供6伙，單位實用面積172至5,238方呎。該盤有兩伙4層複式戶，面積最大為A室，另一伙B室實用面積4,178方呎。