元朗項目申增密度被否決

項目佔地約154.1萬方呎，地積比率5.39倍，擬建25幢33至42層高住宅，住宅樓面約547萬方呎，另設約42.8萬方呎商業面積。規劃署指，正進行的新田/落馬洲發展樞紐長遠發展研究，檢討範圍覆蓋該申請地點，故方案獲批將不利於規劃與實施。

新地指，將研究有關決議，因應北部都會區發展和北環綫最新進展，早前已遞交另一份更符合發展框架的改劃申請。此外，晶苑地產或有關人士古洞北燕崗村南面一幅綜合發展區用地，早前申建527伙洋房及分層住宅，範圍內二級歷史建築改建為會所，城規會部分同意有關申請。