產經

新盤概況:飛揚1期料本月開售

趙國雄(左)表示,飛揚第1期已獲批預售。右為楊桂玲。 趙國雄(左)表示,飛揚第1期已獲批預售。右為楊桂玲。
趙國雄(左)表示,飛揚第1期已獲批預售。右為楊桂玲。
甫踏入6月,新盤市場醞釀爆發新一輪混戰。長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門小秀村青山公路項目正式命名為飛揚,第1期計劃本月開售。
集團執行董事趙國雄稱,項目第1期已獲批預售樓花同意書,前期銷售工作亦已準備就緒。該集團高級營業經理楊桂玲指,整個項目由4座20層高住宅大樓組成,共提供800伙,綠化及會所設施等面積逾12萬方呎。該盤第1期涉400伙,一房有240伙佔60%,兩房及三房有120伙及40伙,分佔30%與10%。
Silicon Hill暫超購逾10倍
將於周五端午節首輪發售188伙的大埔白石角Silicon Hill,新地代理總經理胡致遠稱,項目至昨日暫錄逾2,200張入票,超額約10.7倍,將視乎首輪銷情再考慮加推。
他續指,項目查詢佔約50%來自新界,約30%及約20%來自九龍與港島。新地會董事總經理謝文娟指,該會會員可享售價1%折扣。同系元朗The YOHO Hub昨沽4伙涉逾5,446.8萬元。
映岸擬下周啟動銷售工作
由恒基物業代理負責銷售的長沙灣映岸,部署下周啟動銷售工作。該公司營業(一)部總經理林達民稱,樓書及示範單位已備妥,料短期內可完成審批程序。林指,該盤開放式戶佔約14%,實用面積由261方呎起。一房及兩房分佔約57%及28%。至於三房特色戶佔約1%,項目亦引入智能家居系統。
喜雋的長沙灣喜‧揚提供83伙,主打開放式戶,面積約180方呎起,最快本月初上載樓書,部署月內賣,已委託中原銷售。
星凱‧堤岸累沽848個單位
發展商發力推售餘貨,中洲置業發展的沙田星凱‧堤岸累沽848伙,涉及金額約85億元,平均成交呎價約20,200元。該公司營銷策劃總監楊聰永指,今日起開放3個全新示範單位予公眾參觀,有信心項目年底銷售伙數會衝破1,000伙。
一手市場續錄成交。華懋集團的薄扶林碧麗軒招標連沽兩伙,套現約1.633億元。包括01號單位,連一個車位以1.02億元成交,呎價約38,549元。
何文田晟林昨連沽11伙,單日套現逾9,816萬元。香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,亦以2,653.68萬元沽第2A座10樓B室,呎價約31,516元。
胡致遠(左)稱,Silicon Hill會視乎首輪銷情考慮加推。胡致遠(左)稱,Silicon Hill會視乎首輪銷情考慮加推。
胡致遠(左)稱,Silicon Hill會視乎首輪銷情考慮加推。
項目樓王級三房經改動示範單位,實用面積945方呎。項目樓王級三房經改動示範單位,實用面積945方呎。
項目樓王級三房經改動示範單位,實用面積945方呎。
林達民指,映岸一、兩房佔85%。林達民指,映岸一、兩房佔85%。
林達民指,映岸一、兩房佔85%。
楊聰永(左二)稱,星凱‧堤岸會所設約1.5萬方呎草坪。楊聰永(左二)稱,星凱‧堤岸會所設約1.5萬方呎草坪。
楊聰永(左二)稱,星凱‧堤岸會所設約1.5萬方呎草坪。
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