公居屋成交：富康呎價逾一年新低

樓價走勢偏軟，居屋未補價第二市場亦錄低價買賣，將軍澳富康花園三房單位累減110萬元轉售，呎價約8,446元，為去年1月後最低。

世紀21將軍澳魏仕良稱，上址為10座高層B室，實用面積約592方呎。去年8月放盤，叫價610萬元，上月調減至555萬元，終獲綠表客以500萬元承接，減幅約18%。據香港房屋委員會資料，對上呎價低位為去年1月錄得約8,378元。

東濤苑半年跌價60萬

此外，宏智物業梁志青指出，筲箕灣東濤苑D座中層6室，實用面積約666方呎，套三房間隔，以768萬元未補價售出，呎價約11,532元。資料顯示，去年11月一個面積相同中層戶做價約828萬元，反映半年跌價約60萬元。

同類市場公屋亦劈價求售，富誠地產曾遠東透露，黃大仙下邨龍裕樓高層5室原則兩房戶，累減39萬元或約13.1%，成交價259萬元，呎價約6,727元。

青衣資助房屋綠悠雅苑也錄減價成交。利嘉閣曾定杰稱，項目1座中層F室兩房戶，減65萬元，於第二市場售約675萬元，呎價約12,273元。

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