內地推動貸款利率下降 助房企

內媒報道，近日一線城市深圳樓市出現久違的回暖。今年首個在開售日火速賣光的深圳豪宅終於誕生，乃一戶型入場售價約1,800萬元的海德園，239戶住宅在周一僅6小時內售罄，料套現57億元。該新盤開售前便獲熱捧，因其一手樓價顯著低於周邊同等地段的二手成交價，即「一、二手樓價嚴重倒掛」。

經過內地連月來出手維穩樓市，中指研究院監測的數據顯示，5月樓市整體成交上升，其監測的17個主要城市成交面積按月漲8.8%，按年降幅亦有所縮小。惟今年首5個月百大房企銷售額均值為273.9億元，按年下滑50.7%，與今年首4個月跌幅相近。業界認為，深圳樓市是供需關係嚴重不均衡的城市，需求潛力明顯大於供給，缺口太大以致未反映全國整體樓市形勢。

房企消息方面，富力地產(02777)宣布向主要股東、聯席董事長兼行政總裁張力持有逾11%權益的力量發展(01277)，出售海南海口市大英山新城市中心區B18地塊的物業，代價連增值稅約10億元。富力料錄出售收益約1.31億元，所得款項擬用於償債及一般營運資金。正榮地產(06158)指，集團缺乏充足財務資源按原計劃5月底前支付多項票據的利息，可能無法在其中一項票據的寬限期屆滿前支付利息1,372.5萬美元，料構成該票據的違約事件。