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專家樓評:港息走勢視乎銀行結餘

美國聯儲局5月一如預期加息0.5厘後,一個月美元拆息已升至約0.85厘,而現時本港銀行體系結餘高達3,000多億元,同樣屬高度充裕,港元拆息亦較大機會在結餘充裕下未有跟隨美息升幅,現時一個月港元拆息仍約在0.2厘的低水平。
回顧在對上一次加息周期類近情況下,一個月拆息逐步升至約0.4厘。基於現時銀行體系結餘比上一次加息周期更為充裕,短期拆息未見上升。
不過,港美息差逐步拉闊,套息誘因亦開始增加,最近港匯自3年多來開始接連觸及7.85元弱方兌換保證,令銀行結餘開始小量收縮。
息差擴 套息交易或轉活躍
若美國再於6月加息0.5厘,屆時聯邦基金利率將升到1.25至1.5厘。在對上一次加息周期,美國於2017年12月亦將聯邦基金利率加到1.25至1.5厘,當時美元一個月拆息升至1.5厘,一個月港元拆息結合美息上升及年底因素,升至1.1厘,其後於2月回落至0.8厘,而銀行體系結餘雖跌,但仍處於超過1,700億元水平。
今年本港拆息亦將會隨着美國加息而有所上升,但基於市場資金充裕而未有跟足,當美國如期在6月再加息0.5厘後,港美息差將進一步拉闊,美息較吸引情況下,套息交易活動或趨活躍,或引發金管局干預及本地資金流出,銀行體系結餘會進一步縮減。
在過往加息周期,每當處於資金高度充裕的環境下,港元拆息未有即時跟足美息升幅,升速有所滯後。這麼說來,港息跟隨美息升幅的快慢,很大程度上視乎本地市場資金充裕程度,以現時來說,銀行體系結餘將會減少的規模及速度屬關鍵因素。過往在銀行體系結餘尤其跌穿1,000億元水平後,港元拆息跟隨美息上升的速度便顯著加快,受本地季節性因素的影響亦較大。
中原按揭董事總經理 王美鳳
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