康城一手盤或下月登場

凱柏峰I涉592伙待批預售

下月一手樓市旺勢持續，由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城第11B期，命名為凱柏峰I，項目正待批預售樓花同意書，部署最快6月推出市場。

信置營業部集團聯席董事田兆源稱，凱柏峰I戶型涵蓋一至三房，一房佔約30%、兩房及三房分別佔約60%與約10%。該盤位處商場上蓋，可直達港鐵康城站，加上將軍澳跨灣大橋快將通車，屆時區內居民可經藍田隧道往返東九龍，交通便捷。

屯門項目料今公布部署

嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明指，該項目提供592伙，目前正積極籌備樓書及示範單位，定價會參考同區物業。項目最新關鍵日期為2024年11月15日。

另方面，長實集團(01113)等的屯門小秀村青山公路掃管笏段項目，料今日公布命名及部署。資料顯示，項目分兩期發展，各提供約400伙，已入紙申請預售。

Silicon Hill周五賣188戶

新鴻基地產(00016)旗下的大埔白石角Silicon Hill，落實本周五端午節假期開售188伙，成為6月頭炮新盤。

新地代理總經理胡致遠表示，該盤首輪有170伙以價單形式發售，另有18伙招標推售。當中價單發售單位戶型涵蓋一至三房，實用面積291至661方呎，入場單位折實價496.8萬元，折實呎價16,006至20,254元。整批單位按定價計市值近16億元。

出售當日會分A1組、A2組及B組揀樓時段，A1組可購兩至4伙，當中須包括最少一伙三房。A2組須購最少一伙三房，B組可購最多兩伙。樓盤將於明晚截票。

利奧坊‧曦岸發售5單位

恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧曦岸，亦落實端午節發售5伙。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，上述單位按最高折扣5%計，開放式戶折實售價由530.1萬元起。整個利奧坊系列項目累售1,425伙，套現逾84.4億元。

緹山2.2億成交雙破頂

本月新盤市場頻錄大額成交。嘉里建設(00683)的石硤尾緹山，以2.275億元招標沽出第1座7樓A室頂層連天台戶，實用面積3,017方呎，採四房間隔，天台面積2,111方呎，連兩個車位成交，呎價約75,406元，成交價和呎價均為今年九龍區分層戶單位新高。項目至今累沽34伙，套現逾55.8億元。

佳明集團控股(01271)的青衣明翹匯，招標沽出2座6樓A室。該單位實用面積808方呎，採四房間隔，成交價1,349.36萬元，呎價16,700元。

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