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供應大增:高爾夫‧御苑呎租僅$22

高爾夫‧御苑一個實用面積逾千方呎單位減8%租出。 高爾夫‧御苑一個實用面積逾千方呎單位減8%租出。
高爾夫‧御苑一個實用面積逾千方呎單位減8%租出。
近年多個新盤相繼入伙,租盤數量大增,租金受壓。北區高爾夫‧御苑一個大單位,減租約2,000元租出,呎租僅約22元,料屬項目近期低位。
市場消息透露,上述單位為8座低層戶,實用面積約1,047方呎,月租開價約2.5萬元,減至約2.3萬元租出,減幅約8%。若以去年購入價計,回報率約1.8厘。據了解,原業主持有該盤約30伙,近期積極放租,市傳部分單位獲大機構承租。
龍譽減3.8%租出
啟德亦是近年租盤新供應「重災區」,近日都有減租個案。美聯黃家樂表示,區內龍譽1A座中高層C室,實用面積約245方呎,開放式間隔,原先叫租1.3萬元,放盤約一星期,調減500元,以1.25萬元租出,減幅約3.8%,呎租約51元,業主於2021年1月以約583萬元購入單位。
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