工商舖消息：投資者2.2億掟佐敦商住樓

本港疫情放緩，市場隨即錄得全幢物業成交。最新資料顯示，由資深投資者持有的佐敦官涌街52至56號商住物業，於本月初以約2.215億元登記易手，較該物業去年放售意向價低逾40%。

灣仔舖租28萬跌兩成

上述佐敦物業為1座12層高的混合式住宅，地下至2樓獲城市規劃委員會批准作酒店用途，原業主於2012年以約1.55億元購入。另九龍城獅子石道29至31號全幢以約1.8億元轉讓。

受惠東鐵過海效應，雖然不少食肆趁勢進駐灣仔區，但部分舖位租金則出現下調情況。中原（工商舖）黃新宇稱，莊士敦道20至26號地下2號舖，面積約4,773方呎，成交月租約28萬元，較業主早前叫租約30萬元，輕微下調約7%，新租客為茶餐廳，租期約3年。該舖前租客月租約35萬元，最新租金低約兩成。

而莊士敦道191至193號地下，面積約2,000方呎，獲米線店承租，租期約3年，成交月租約16萬元，與舊租相同，比業主叫價低約11%。

此外，黃開基拍賣行昨日售出北角金堡大廈單號車位，開價98萬元，獲兩組客競投，以117萬元拍出。

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