元朗新盤旺單日沽250伙

柏瓏逾3周售1349個單位

鐵路站新盤銷情強勁。元朗錦田南錦上路站柏瓏II，昨日次輪銷售沽出250伙，連同柏瓏I計，約3個多星期極速沽出共1,349伙，套現逾122億元，為近一年半以來，於一個月內成交量最高的新盤。

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的柏瓏II，昨日早上次輪銷售288伙，即日沽出約87%。計及上周首輪沽出的391伙，兩輪共售641伙，套現逾56億元。

信置副主席黃永光稱，柏瓏系列項目買家佔逾70%屬年輕首置客，反映市場剛性需求高，對市場屬強心針。他指出，不少客人鍾情項目毗鄰鐵路站，加上北部都會區的發展前景與是次項目規劃的綠化園林。黃認為，第5波疫情對香港經濟構成打擊，惟整體市道正逐漸恢復。

YOHO Hub加推呎價2.1萬

新鴻基地產(00016)旗下港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub，以折實平均呎價約21,232元，加推涉及103伙的新價單。項目同步上載銷售安排，落實下周二發售211伙，包括206伙價單單位及5伙招標發售。

新價單單位實用面積326至1,036方呎，而售價方面，扣除12%折扣優惠後，折實售價736.2萬至2,169.1萬元，折實呎價約19,009至24,115元。該盤亦上載經修改的價單第1C號及價單4B號，將5個單位提價約2%。

此外，同系的大埔白石角Silicon Hill昨首日收票，市傳暫收約130張入票，按首張價單116伙計，已錄得足額認購。

映岸部署下周開價

新盤列隊登場，香港小輪(00050)等合作發展、由恒基物業代理銷售的長沙灣映岸，部署下周開價。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，映岸料下周上載樓書，計劃端午節假期開放示範單位。他指，項目實用面積約261至約570方呎，涵蓋開放式至三房，部分屬連天台或連平台。一房及兩房戶佔整體超過85%。定價參考同區映築，平均成交呎價近2.3萬元。

香港小輪集團總經理李嘉豪稱，該盤坐落通州街最前方，部分單位享維港海景。發展商是次邀請歌手AGA（江海迦）為該盤造勢，並拍攝宣傳短片。

CAINE HILL周日發售7戶

與映岸同系的另外兩個項目上載最新銷售安排，於周日共發售14伙。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下上環CAINE HILL即將發售5伙一房及兩伙開放式單位，折實售價約600.1萬至約885.9萬元，折實呎價約28,560至約31,867元。

他續指，同系北區高爾夫‧御苑同日發售7伙三房戶，折實售價約1,394.9萬至約1,599.5萬元。

KOKO HILLS料下月搶客

會德豐地產鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3期部署下月底出擊。該公司總經理（市務）陳惠慈稱，項目設4座，分兩期推售，將先推3A期，涉逾390伙，主打一房至兩房戶，定價參考該盤第1、2期，料吸引首置人士及家庭客。

該公司總經理（業務拓展）楊偉銘指，該盤擁逾7.2萬呎會所及園林，今年沽約416伙住宅，套約64億元。

鷹君(00041)的大埔白石角朗濤招標連沽兩伙，單日套7,418萬元。當中第3座7樓A室，成交價4,428萬元，呎價約25,463元。

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