二手市況：昇薈一房賣700萬 月冧4%

東涌本月暫錄約32宗二手買賣，按月挫約30%。中原蔡華航稱，區內昇薈10座高層E室，實用面積約434方呎，2月以745萬元放盤，最近降價至710萬元，再減10萬元獲外區上車客承接。據了解，上月高樓層的同室單位曾售730萬元。

該行王英堂稱，同區東環2B座低層10室一房戶，實用面積約379方呎，3月中叫價618萬元，原業主為印尼籍空姐，因疫情提早退休，擔心未來加息影響樓價，決定賣樓回國，減價至603萬元沽貨，呎價約15,910元，持貨約3年半帳面只賺78萬元，較月初同類型單位成交低約2.7%。

屯門新屯門中心亦錄跌價成交。置安居蘇永耀指，屋苑5座中低層C室，實用面積約462方呎，降價62萬元，售528萬元，較月中同類型高層戶做價賣平約7%，呎價約11,429元。

此外，中原侯惠良稱，大圍盛世1座南翼高層A室，議價後以1,175萬元易手，呎價約17,078元，原業主持貨約3年帳蝕約13萬元。