錦英苑移民盤平一成售

美聯丘志權表示，上述單位為A座高層7室，實用面積約554方呎，原業主移民在即，約一個月前開價600萬元放盤，外區首置客睇樓兩次，議價後獲減價約10%購入，呎價約9,711元。

該行陳德涪續稱，錦英苑5月暫錄約5宗二手買賣，該盤A座高層10室，實用面積約401方呎，兩房間隔，自由市場開價約565萬元放售，減價45萬元，獲九龍區買家以520萬元承接，呎價約12,968元。原業主於2018年同以約520萬元購入，持貨約4年帳面平手離場。計及使費料需損手。

居屋連錄蝕使費個案。中原方翰達透露，大埔汀雅苑A座中層5室，實用面積約495方呎，兩房間隔，自由市場開價約580萬元，議價後售566萬元，呎價約11,434元。新買家為用家，原業主於2018年3月以555萬元購入，帳面只賺約11萬元，物業僅升值約2%。