股市估市：恒指反彈 未宜興奮

不過，美國聯儲局「鷹」派立場不變，本周亦有多名聯儲局官員發表講話，投資者宜留意加息展望。同時，本周多隻重磅科技股如騰訊控股(00700)及小米集團(01810)公布季績，故目前仍有不確定因素牽制恒指上行空間，成交未算積極，短線先看50天線約21,000點。

內房首套房貸利率下調，發出明確穩預期信號，惟實際執行仍然根據因城施策的準則，而且主要針對新增貸款，現有貸款未受影響。

事實上，年初至今銀行房貸利率已見下降趨勢，然而今年首4個月房地產銷售面積及金額疲弱，行業下行趨勢反映需要強力政策跟進。在疫情防控措施維持下，短期需求受到壓抑，預計房企銷售下半年才會逐步改善。

個股方面，可留意中國心連心化肥(01866)。由於俄烏戰爭爆發，國際糧食陷入供需失衡，農產品價格急升，帶動農民種植量，加上內地提出糧食保產穩供，多項因素增加對化肥的需求。心連心化肥主要經營尿素、複合肥以及煤化工相關產品，其水煤漿生產技術具成本優勢，較行業平均水平低10%。

公司旗下江西九江及河南新鄉項目自去年陸續投產，預計隨產能提升，規模效應有助增強盈利能力。公司早前發盈喜，料今年首季純利增長不少於70%。目前預測市盈率僅4.1倍，低於10年平均水平，向上阻力位為7.7元，跌穿6.1元止蝕。

（作者為註冊持牌人士，其及其有聯繫者

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