二手樓價回落 新界西挫近2%

中原城市領先指數最新報181.25點，同期大型屋苑及中小型單位樓價指數按周亦挫約1.3%及約1.16%。4區樓價指數齊跌，新界西按周跌約1.91%最多。

港島樓抗跌力向來較強，近日都錄平價個案。中原陳家鴻稱，股市波動，北角半山雲景台低層A室，實用面積約1,063方呎，累減200萬元，以2,050萬元易手，呎價約19,285元，做價重返2017年水平。

該行周世康則指，灣仔熙華大廈A座中層3室，實用面積約492方呎，屬三房戶，獲用家以760萬元購入，呎價約15,447元，低市價約70萬元，該項目4年內僅錄3宗三房戶成交。

另類單位減幅更顯著。中原黃仕斌透露，將軍澳新都城1期5座中層套三房戶，實用面積約701方呎，同層單位曾發生事故，減價437萬元，以813萬元沽，呎價約11,598元，低市價約三成。

相反，鰂魚涌太古城錄得一宗高價成交。美聯范浩軒指，屋苑春櫻閣極高層D室，實用面積約922方呎，套三房連儲物房間隔，望海景，以同類型單位新高價2,018萬元售出，呎價約21,887元。