新盤概況：柏瓏II四房最大977呎

該盤由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)等合作興建，項目5幢住宅大樓提供805伙，戶型由一至四房，實用面積351方呎起。首推的四房戶佔31個，面積最大為8座A1室，預計關鍵日期為2024年11月9日。

新界大型新盤亦蠢蠢欲動。新鴻基地產(00016)的大埔白石角Silicon Hill，昨公布更多商業配套資料。新地代理總經理胡致遠稱，基座商場名為Silicon Lane，面積約2.3萬方呎，已獲大型超市落實進駐，料項目短期內獲批預售文件，最快下周上載樓書。

部分市區新盤於昨日截止認購。消息指，嘉里建設(00683)何文田瀚名截票累收逾900張入票，以明日首輪發售60伙計，超額認購逾14倍。資料顯示，銷售單位均為一房戶，實用面積298至409方呎，折實價由738.39萬元起。

碧桂園(02007)的馬頭角賈炳達道瓏碧，昨開放展銷廳及示範單位予公眾參觀，截至昨午6時錄逾600組客參觀，並開通網上購買意向登記功能，發展商公布，項目住客會所連戶外綠化園林總面積逾9,200方呎。

此外，信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的維港滙項目，與中原地產合作推出置業優惠，即日起至本月31日，經由該行購入項目任何期數首10名三至四房買家，可獲贈酒店住宿禮券，總值逾3.88萬元。

一手住宅物業銷售資訊網顯示，何文田晟林日前招標售出12樓E室，實用面積297方呎，成交價677.16萬元，呎價22,800元。資料顯示，單位去年底曾減價至800萬元促銷，是次售價半年內跌價逾15%。而項目將於下周一標售21伙。