昔日東方港半島酒店首季出租率僅9%
經營半島酒店的香港上海大酒店(00045)公布今年首季營運數據，香港半島酒店出租率僅9%，按年大跌21個百分點。受累高端零售物業市場不景氣，旗下商用物業租金受壓。此外，內地封城防疫措施對旗下業務帶來不利影響，當中上海業務影響較大，預期夏季內地業務仍面對多重挑戰。
商用物業租金受壓
首季香港半島酒店平均可出租客房收入為380元，按年跌51.95%；平均房租4,127元，按年升56.21%。季內香港半島酒店、山頂凌霄閣等的經營受到不利影響，商場收益按年錄得輕微跌幅，旗下商用物業租金亦持續受壓。至於香港的辦公大樓租務則表現穩定，出租率達97%，按年持平，住宅租務則欠明朗。
隨着本港進一步放寬社交距離措施，集團對下半年本地市場表現仍保持審慎樂觀，將維持穩健財務狀況，以應付各個投資項目，當中山頂纜車設施有望於今夏投入服務。
其他亞洲地區的出租率為23%，按年升3個百分點；平均可出租客房收入則為580元，按年升14.62%；平均房租2,537元，按年下跌0.47%。
歐美業務復甦迅速
受惠歐美放寬防疫措施，旗下美國及歐洲業務的出租率為45%，按年升23個百分點；平均可出租客房收入為3,055元，按年升1.86倍；平均房租6,833元，按年升42.83%。
副主席包立賢指出，集團位於美國及巴黎的酒店業務上季迅速復甦，相信未來數月美國酒店業務前景強勁。隨着其他亞洲地區開始放寬旅遊限制，有關業務亦陸續回復正軌，當中馬尼拉及曼谷等地的業務已陸續復甦，部分國際旅客亦於3月重臨東京半島酒店。此外，由於緬甸局勢不穩，集團和合作夥伴雙方同意停止仰光半島酒店的所有工程。
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