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銀主盤拍賣:元朗洋房低購入價四成推拍

意花園雙號銀主洋房實用面積約1,938方呎。 意花園雙號銀主洋房實用面積約1,938方呎。
意花園雙號銀主洋房實用面積約1,938方呎。
有新界區半新盤豪宅淪為銀主盤。元朗牛潭尾意花園一幢洋房由銀主推出拍賣,開價2,580萬元,較逾5年前成交價大幅低逾四成。
環亞物業拍賣於明日推拍上述項目的洛蔓大道雙號屋連車位,實用面積約1,938方呎,四套房間隔,連1,290方呎花園,另設平台及天台,開拍呎價約13,313元。據了解,項目於2016年入伙,上址為示範單位,2017年成交價約4,500萬元。
恆成大廈減77萬翻拍
同場拍賣長沙灣恆成大廈高層24室銀主盤,曾於去年底推拍,減價約77萬元,以518萬元翻拍,呎價僅約8,464元。另有投資者今年3月中買入大埔布心排汀角路旁農地,不足兩個月推出拍賣,開價158萬元,較購入價高約49%。
同日忠誠拍賣亦翻拍屯門海翠花園4座低層C室銀主單位,減價約33萬元,最新開價425萬元,呎價約8,157元,較銀行網上估價低約23%。黃開基拍賣行也推拍同區居屋景峰花園5座低層D室,連租約開價360萬元,低銀行估價近21%。
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