交投增加：朗8兩房售823萬破頂

二手交投持續上升，個別屋苑再錄高價成交。元朗朗屏8號單日連錄兩宗買賣，高層戶以823萬元售出，做價創屋苑兩房戶新高。

中原王勤學表示，上述單位為2座高層D室，實用面積約504方呎，原先叫價828萬元，僅減價5萬元後，即獲用家承接，呎價約16,329元。原業主持貨不足6年，帳面獲利155萬元。

業主見市況轉旺，遂收窄議價空間。該行黃騰達指，荃灣萬景峯3座高層C室套三房戶，實用面積約822方呎，叫價1,800萬元多時，早前曾有意轉租，近日零議價下獲同區換樓客承接，呎價約21,898元。

而近年入伙盤辣招期屆滿後即連錄成交。中原伍錦基稱，將軍澳MONTARA錄兩宗二手轉讓，其中2B座低層B室，實用面積約540方呎，3月叫價1,020萬元放售，剛以990萬元沽出，呎價約18,333元，單位約3年帳面升值約31%。

港島樓價升2.4% 4周最勁

反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數，按周升約0.92%至182.74點，連升兩星期。分區方面，港島樓價指數按周也漲約2.4%至188.2點，為4周最大升幅，其餘九龍、新界西及新界東，同期分別升約0.24%、0.09%及1.6%。

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