內地新樓長假交投瀉52%
內地五一長假期完結,各地疫情反覆打擊市道。中指研究院監測的數據顯示,長假期間(4月30日至5月4日)重點監測城市新建商品住宅成交面積,較去年五一假期急挫52.3%,大多數代表城市的新樓成交規模按年下降,其中武漢、蘇州及溫州按年均跌逾五成。
中指院解釋,當前政策環境明顯改善,雖然部分熱點城市的市場信心回復,但受疫情等因素影響,政策效果尚未明顯反映到市場上。
中梁上月銷售插七成
事實上,近月內地多個部門推出措施穩定樓市。據報4月有逾60個主要城市出台房地產寬鬆政策近90條,只是疫情防控下房企銷售仍有待復常。中國證監會稱,積極支持房地產企業債券融資,研究拓闊基礎設施房地產信託基金(REITs)試點範圍,並適時推出更多支持實體企業發展的政策措施。
克而瑞研究中心數據顯示,百強房企首4個月銷售按年減50.2%,跌幅較首季擴大;4月銷售按年減58.6%,按月跌16.2%。中指院則指首4個月銷售額破千億元的房企只有3家,按年少6家。
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