地產速報一覽

●食肆及大面積舖位租賃市場轉活。盛滙商舖基金創始人李根興透露，旗下的灣仔巴路士街14號京都大廈單邊地舖，建築面積約1,400方呎，剛以每月約12.6萬元租出，租期6年，較舊租高約32.6%。該舖現以5,000萬元放售。他指，舖位新租客是潮州打冷，曾租用同區三角街。

●將軍澳天晉IIIA錄雙破頂成交，中原伍錦基稱，屋苑3A座高層D室，實用面積約541方呎，兩房間隔，去年11月開價約1,198萬元放售，最終減至1,100萬元易手，呎價約20,333元，售價及呎價均創兩房新高。屋苑本月速錄3宗成交，已追平上月全月交投量，平均實用呎價約18,907元。

●啟德區錄半新盤劈租個案。香港置業袁世昌稱，啟德1號（II）5座中層F室，實用面積約563方呎，以約2.2萬元放租約3個月後，吸引外區客洽詢，議價後減3,500元，減幅近16%，以1.85萬元租出，實用呎租約32.9元。據悉，新租客為一對夫婦，業主於2017年以約1,199萬元購入。