元朗一手盤 膺今年票王

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的柏瓏I，5日內接連發出3張價單，合共推出388單位，佔該期數715伙逾54%，暫超額認購逾13倍。信和集團副主席黃永光表示，很高興見到市場對項目反應非常正面。

信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，因應市場反應熱烈，項目徇眾要求而再度加推，預計短期內公布銷售安排，部署本周內開售。

而昨日公布的3號價單涉及82伙，折實平均呎價約18,582元。發展商表示，新價單輕微提價不足1%，主要反映樓層及景觀等因素。維持最高16%折扣後，折實售價介乎約667.12萬至1,450.76萬元，呎價約17,565元起。

會德豐地產的啟德MONACO MARINE上周末展開首輪銷售，兩日共沽約241伙，佔可出售單位近八成。項目昨日加推4號價單涉109伙，折實平均呎價約26,639元。同時修改1號及2號價單，將11伙定價上調約0.23至0.25%。

最新價單顯示，加推單位實用面積介乎326至616方呎，包括16個一房、73個兩房及20個三房單位，最高優惠維持12%不變，折實售價介乎860.1萬至1,763.1萬元，呎價由23,481至29,291元。發展商指，撇除坐向、景觀、樓層等因素後，新一批單位輕微加價約0.5%。

三盤齊發的恒基地產(00012)積極部署開售。旗下與市建局合作發展的長沙灣映築，明日第三輪發售114伙。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤昨晚截票接獲逾370票，按價單發售108伙計，超額逾2.4倍。而同系的啟德THE HENLEY II首日收票逾130票，按首張價單61伙計，超額逾1.1倍。

同系的旺角利奧坊‧壹隅，昨首日收約300票，暫超額逾1.4倍。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，該盤展銷廳參觀人流不絕，當中不乏年輕家庭，最快周內落實銷售安排，料下月初開售。

過去周末交投急增，保利置業集團(00119)屯門青山灣瑧譽，以逾1.75億元售出11號洋房，實用面積5,209方呎，採五套房設計，連天台、平台及花園，呎價約33,695元。

新世界發展(00017)清水灣傲瀧，以7,410.3萬元沽出1座6樓A室四房戶，實用面積1,945方呎，售價創項目分層戶新高，呎價約38,099元。

信置及會地等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列周末售出約3伙，包括維港滙I的第1座11樓B室，售價2,955.9萬元，呎價約31,180元。中國海外啟德舊機場跑道區的維港1號同期沽出4伙，共涉4,182.7萬元。