產經

元朗一手盤 膺今年票王

田兆源(左一)表示,柏瓏I收票反應理想,故再度加推。 田兆源(左一)表示,柏瓏I收票反應理想,故再度加推。
田兆源(左一)表示,柏瓏I收票反應理想,故再度加推。
柏瓏I暫收5500票 加推應市
新盤市場氣氛全面升溫。元朗錦田南錦上路站柏瓏I過去3日累收逾5,500票,暫為今年新盤票王,項目再度加推單位。一手市場周末交投亦回復至疫前水平,兩日共錄得約260宗成交,按周急增超過10倍。
由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的柏瓏I,5日內接連發出3張價單,合共推出388單位,佔該期數715伙逾54%,暫超額認購逾13倍。信和集團副主席黃永光表示,很高興見到市場對項目反應非常正面。
信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,因應市場反應熱烈,項目徇眾要求而再度加推,預計短期內公布銷售安排,部署本周內開售。
MONACO MARINE再推109伙
而昨日公布的3號價單涉及82伙,折實平均呎價約18,582元。發展商表示,新價單輕微提價不足1%,主要反映樓層及景觀等因素。維持最高16%折扣後,折實售價介乎約667.12萬至1,450.76萬元,呎價約17,565元起。
會德豐地產的啟德MONACO MARINE上周末展開首輪銷售,兩日共沽約241伙,佔可出售單位近八成。項目昨日加推4號價單涉109伙,折實平均呎價約26,639元。同時修改1號及2號價單,將11伙定價上調約0.23至0.25%。
最新價單顯示,加推單位實用面積介乎326至616方呎,包括16個一房、73個兩房及20個三房單位,最高優惠維持12%不變,折實售價介乎860.1萬至1,763.1萬元,呎價由23,481至29,291元。發展商指,撇除坐向、景觀、樓層等因素後,新一批單位輕微加價約0.5%。
HENLEY II首日超購逾倍
三盤齊發的恒基地產(00012)積極部署開售。旗下與市建局合作發展的長沙灣映築,明日第三輪發售114伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤昨晚截票接獲逾370票,按價單發售108伙計,超額逾2.4倍。而同系的啟德THE HENLEY II首日收票逾130票,按首張價單61伙計,超額逾1.1倍。
利奧坊˙壹隅料下月推
同系的旺角利奧坊‧壹隅,昨首日收約300票,暫超額逾1.4倍。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,該盤展銷廳參觀人流不絕,當中不乏年輕家庭,最快周內落實銷售安排,料下月初開售。
瑧譽洋房1.7億成交
過去周末交投急增,保利置業集團(00119)屯門青山灣瑧譽,以逾1.75億元售出11號洋房,實用面積5,209方呎,採五套房設計,連天台、平台及花園,呎價約33,695元。
新世界發展(00017)清水灣傲瀧,以7,410.3萬元沽出1座6樓A室四房戶,實用面積1,945方呎,售價創項目分層戶新高,呎價約38,099元。
信置及會地等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列周末售出約3伙,包括維港滙I的第1座11樓B室,售價2,955.9萬元,呎價約31,180元。中國海外啟德舊機場跑道區的維港1號同期沽出4伙,共涉4,182.7萬元。
林達民稱,THE HENLEY II料短期內公布銷售安排。林達民稱,THE HENLEY II料短期內公布銷售安排。
林達民稱,THE HENLEY II料短期內公布銷售安排。
韓家輝稱,利奧坊‧壹隅展銷廳人流不絕。韓家輝稱,利奧坊‧壹隅展銷廳人流不絕。
韓家輝稱,利奧坊‧壹隅展銷廳人流不絕。
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