豪宅買賣兩年半新低

受累於新冠肺炎大爆發，香港豪宅買賣市場價量齊挫。第一太平戴維斯指出，首季售價逾5,000萬元豪宅成交，大幅下跌至91宗，是2019年第三季後最低，而個別類型的價格更按季跌達2.7%。

該行發表的2022年第一季香港住宅零售市場報告指出，首季涉額半億元的豪宅成交，較去年第四季大跌約20%，而5,000萬至一億元豪宅更挫約25%。而一億元以上物業成交，按季亦錄約9%跌幅。

新界跌價2.7%最傷

同時，上季本港大部分地區的豪宅價格均錄得跌幅，當中聯排別墅價格下跌約1.5%，較去年第四季的跌幅，擴大約1.3個百分點。至於港島及新界豪宅樓價，則由升轉跌，上季分別回落約2.1%與2.7%，而九龍也下調約2.1%。

另方面，成交向來疏落的大埔鹿茵山莊剛錄一宗買賣。美聯賴嘉敏稱，該屋苑6座低層C室，實用面積約1,415方呎，累減約62萬元，連雙車位以1,738萬元易手，呎價約12,283元。

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