二手焦點：嘉湖賣810萬破頂

祥益林家倫表示，上址為樂湖居一個頂層單位，實用面積約633方呎，2月開價815萬元放售，僅減價5萬元，即獲同區換樓客購入，呎價約12,796元。同類型單位於2020年7月的高位曾達788萬元，是次料屬屋苑複式戶以外最高成交金額。

沙田第一城成交呎價再逼近兩萬元。中原唐嘉銘指，屋苑4月暫錄約20宗買賣，包括42座高層F室兩房戶，實用面積約284方呎，叫價約565萬元。原先預算以530萬元入市的用家，見近日交投加快，與原業主議價至凌晨，終以550萬元購入，呎價約19,366元。

青衣區本月亦錄近50宗二手買賣。美聯樊志聰稱，盈翠半島本月暫錄約9宗，按月增約8倍，該盤2座低層D室套三房戶，實用面積約767方呎，望維港海景，去年11月開價1,550萬元，剛獲區內分支家庭以1,328萬元購入，呎價約17,314元。