拍賣前夕：觀塘海景大廈售495萬

環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰稱，上述海景大廈中層I室交吉單位，實用面積約530方呎。資料顯示，該廈一個中高層K室，實用面積約300方呎，於今年1月以約350萬元易手，呎價約11,667元。

區又指，沙田公屋博康邨博達樓低層24室，實用面積約358方呎，拍賣前於未補價第二市場以約190萬元賣出。九龍塘廣播道星輝豪庭地庫第一層單號電單車位，亦以23萬元賣出。

至於昨日該行舉行的拍賣會則未錄成交。他稱，到場人數達30至40人，不少為家庭客，期間多項物業獲買家出價，惟最終未到價收回。其中荃灣荃德花園D座高層B室銀主及業主盤，實用面積約340方呎，開價398萬元，獲搶高至428萬元。

商用物業市場趨旺，中原（工商舖）鍾浩文稱，九龍城福佬村道12號地下A號舖連1樓及平台，總面積約4,770方呎，以現狀及連租約招標出售，物業市值約9,000萬元。有消息稱，中環安樂園大廈中層全層寫字樓以近7,000萬元沽，單位帳面貶值逾3,000萬元。據了解，單位原業主為太陽城集團前主席周焯華的妻子。