二手市況：尚賢居料明賺實蝕

美聯林懋霖稱，上述單位為中層B室，實用面積約488方呎，以約1,175萬元售出，呎價約24,078元。原業主於2011年3月以約1,150.3萬元買入，物業樓價至今僅升約2.1%，扣除釐印費及佣金等開支料損手。

市區單幢樓近日不乏低價個案，市場消息指出，跑馬地旭逸閣低層D室一房戶，實用面積約308方呎，減價約20萬元，以588萬元易手，呎價約19,091元，做價為該盤約一年半低位。

世紀21日昇蔡嘉駿指出，北角單幢住宅建華花園錄減價成交，項目高層D室，實用面積約552方呎，三房間隔，原以約980萬元放售，最後減價約45萬元，或約4.6%，售價約935萬元，成交呎價約16,938元。原業主於2005年12月以455萬元入市，單位至今升值逾一倍。