7住宅區月內交投增逾倍 9個月最旺

綜合市場資訊，7個上車地區本月交投全線向上，其中4個增幅更超過一倍，當中最多成交的將軍澳區，暫錄約89宗買賣，相比3月同期約41宗，本月升近1.2倍。中原柯勇稱，疫情及股市表現趨穩定，購買力漸見釋放，最新成交包括晉海II第5B座中層C室兩房戶，實用面積約491方呎，成交價885.8萬元，呎價約18,041元。

而交投次多的是屯門區，美聯陳世豪指，該區4月已錄約63宗買賣，較上月同期僅約21宗彈升兩倍，業主叫價普遍較為理性，移民減價盤亦推動成交，在基建效應下，外區投資客明顯增加約三成。

青衣區則為本月買賣增幅最勁區份，本月已錄約28宗買賣，相比3月同期飆升約6倍。元朗也有不俗走勢，期內交投亦升近1.2倍至約35宗。

樓價也反彈，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數報179.36點，按周彈升約1.14%，創20周最大升幅。至於大型屋苑、中小型單位及大型單位3項主要樓價指數，期內亦上升約0.87至1.19%不等。4個主要地區樓價普遍向上，早前跌勢急速的港島區有較大反彈力，該區指數按月升約2.66%至184.91點，為20周最大增幅。