限購鬆綁蘭州上車首期僅兩成

內地各省市陸續放寬房地產限購政策。消息指，甘肅省蘭州市宣布，降低個人購房門檻，首套房及二套房貸款首期比例，分別降至最低兩成及三成，同時擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，若再次申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。此外，當地將優化審批，加快項目開發建設。

蘭州市政府官網發布的文件指出，要減輕個人住房消費負擔，加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構實施貸款利率優惠政策，支持市民購房。同時，要加大住房公積金支持，個人通過公積金貸款購房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元（人民幣‧下同），雙職工為70萬元，並全面推行「公積金+商業銀行」組合貸款，減輕職工購房還款壓力。

恒大新盤開價低獲瘋搶

3月以來，鄭州、哈爾濱、青島、福州、衢州及秦皇島等城市已先後對限購限售政策進行鬆綁或取消。

房企消息方面，正努力化解債務風險的中國恒大(03333)位於四川成都的「恒大‧天府半島項目」透過社交平台宣布，有1,124套房源取得商品房預售許可證，並開放兩日予報名登記，接近3,400戶購房者通過資格審核，入圍公證搖號。

內媒指，該項目本批次預售均價約每方米1.25萬元，戶型為91至137方米，按一套房約114萬元總價計，上車首期門檻僅35萬元，在該區甚為罕見。與項目一江之隔的錦江生態帶，目前整體樓價已經企於每方米兩萬元，且多數是大戶型改善樓盤，普通剛需根本難以承受。

受恒大債務「爆煲」影響，該項目之前基本處於半停工狀態。不過，在巨大價差「誘惑」下民眾選購熱情不減。該項目預計4月6至8日揀樓，交樓日期則為2024年6月30日。

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