御海灣II盡推28伙周六再賣

新盤加快部署，新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣II昨日公布全新8號價單，盡推餘下單位，以60日付款計劃計，折實售價由513.82萬元起，另項目更新一張現有價單，個別單位提價約5%。

價單顯示，新價單涉及28伙，實用面積由255至501方呎，包括7伙開放式、兩伙一房連儲物室、8伙兩房及11伙三房單位，折實平均呎價約20,474元。該盤昨日亦公布全新銷售安排，於本周六以先到先得形式發售10伙。

維港匯III成交價866萬

遠東發展(00035)的沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰，日前已加推8伙於本周五招標。中原余志偉稱，項目昨單日錄約65組睇樓，其中新界東客人佔約六成。

新盤市場昨日連錄成交。信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港匯III，以866.5萬元沽出第1B座5樓G室，實用面積331方呎，呎價約26,178元。信置旗下旺角ONE SOHO一個15樓B6單位，實用面積299方呎，成交價758.09萬元，呎價約25,354元。

一手上季貨尾交投佔73%

回顧過去一季的新盤市場，美聯資料顯示，今年首季新盤共售約962伙，當中約706伙為去年或以前推出的貨尾單位，佔整體比例約73.4%。而3月份累積貨尾量錄約13,276伙，按季下跌約2.7%。

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