二手焦點成交一覽
●美聯黎泳傑表示,筲箕灣i‧UniQ譽都中層A室,實用面積約364方呎,一房間隔,叫價約718萬元,議價後以約713萬元售,成交呎價約19,588元,創同類型單位新高價。
●美聯林潤強稱,鴨脷洲海怡半島32座低層D室,實用面積約521方呎,兩房間隔望內園景,獲上車客以868萬元承接,呎價約16,660元,單位2016年12月至今升值約128萬元。
●中原范鎮培表示,牛頭角淘大花園D座中層3室,實用面積約375方呎,兩房間隔,最初開價650萬元,現降價50萬元,以600萬元成交,呎價約16,000元,新買家為首置人士,為方便與居於區內家人照應,承接上址自用。
●中原余偉豪透露,藍田滙景花園13座低層A室三房戶,實用面積約614方呎,開價850萬元,議價後以830萬元成交,呎價約13,518元,新買家為外區客。
●中原劉俊雄指出,屯門華都花園2座高層D室,實用面積約533方呎,三房間隔享山景,叫價660萬元,經議價後以648萬元沽出,呎價約12,158元,做價屬屋苑近4年新高。
●美聯鍾家豪指出,荃灣荃景花園5座中層D室,實用面積約362方呎,成交價約513.8萬元,呎價約14,193元。原業主2010年11月以210萬元聯名買入,去年8月曾透過轉讓除名,故是次要支付15%辣稅的一半,即樓價7.5%,稅額逾38.5萬元。
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