內房紛售產 雅居樂再套6.6億
花樣年沽星住宅項目
至於花樣年(01777)公布,附屬公司出售新加坡住宅開發項目Parkwood Collection公司的權益,預計淨籌379.4萬新加坡元,將用於一般營運資金目的。項目位於Mukim 22 at Lorong 1 Realty Park。
公司又指,其流動資金問題已對該項目的發展及進展產生不利影響,出售事項將恢復項目公司的正常營運,並確保該項目完成並向買家交付物業。
另外,有內地官媒引述消息指,中國奧園(03883)計劃引入戰略投資以進行重組,並已有國資公司進駐公司總部開展盡職審查,至於4大國有資產管理公司已與奧園就部分優質資產項目進行紓困洽商,料公司將公布有關進展。
碧桂園評級展望負面
此外,中國恒大(03333)旗下海南儋州市填海項目海花島有39幢樓宇於去年底遭當局責令拆除,恒大之後申請行政覆議。據報當局經過覆議之後,決定由「拆除」改為「政府沒收」。海南儋州市有關部門負責人表示,將依法依規保護好有關各方合法權益。
另外,藍籌內房碧桂園(02007)披露,上月權益銷售301.1億元,按年跌42.85%;權益銷售面積跌34.84%至約387萬平方米。惠譽公布,雖確認碧桂園的長期外幣及本地貨幣發行人違約評級(IDRs)為投資級別的「BBB-」,但展望由「穩定」降至「負面」,主要是該企合約銷售及回款自去年第三季起下跌。
投行野村的研究報告指出,隨着上月底以來福建福州、浙江衢州及河北秦皇島相繼放寬內房政策,市場對官方進一步放寬內房政策的預期增強,該行視華潤置地(01109)為內房板塊首選。
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