昔日東方東堤灣畔兩房665萬售 逾一年低
二手業主劈價沽貨拖低樓價，刺激交投回升。東涌東堤灣畔低層單位減價25萬元後，僅以665萬元售出，創屋苑兩房戶近15個月以來新低。
中原黎景南稱，上述單位為1座低層B室，實用面積約547方呎，叫價690萬元。原業主見疫情嚴重，擔心樓價續跌，遂減價約3.6%沽出，呎價12,157元。該屋苑3月錄約8宗買賣，較上月大增約六成。
有業主蝕使費出貨。美聯湯鈞指，屯門市廣場3座高層G室，實用面積約349方呎，早前已簽臨約租出，惟有買家洽購，撻租後售535萬元，較開價低45萬元，呎價約15,330元，持貨約4年帳面只賺7萬元。
該行彭文浩指，西南九龍御金‧國峯7座低層F室售約550萬元，約10年帳面只升值約4.8%。中原曾紀賢透露，沙田玖瓏山日瓏閣2座中層D室售1,050萬元，約7年帳面亦只升值約1.5%。
麗城事故戶低市價29%易手
另類單位減幅顯著。該行余俊文稱，荃灣麗城花園3期4座高層事故戶，減價210萬元，以640萬元沽，呎價約8,625元，低市價約29%，該區3月錄120多宗買賣。
中原陳鴻霆指，馬鞍山區3月暫錄約95宗買賣，已超過上月全月的65宗，其中薈朗1座中層B6室，同層有事故單位，議價後售450萬元，呎價約15,358元，低市價約20%，約6年帳面升值約4%。
個別成交價反彈。該行王勤學稱，元朗3月累錄約120宗買賣，尚悅11座中層K室，以908萬元沽出，創分層戶3年新高。
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