避免丟空：藍灣半島低市價一成獲承租

樓價回落，租金失去支持，大型屋苑錄平租個案。小西灣藍灣半島一個套三房單位，減租至每月1.95萬元租出，低市價近10%，新租金較4年前再低約9.3%。

利奧坊•凱岸1.3萬租出

世紀21 Q動力招潔冰稱，上述單位為2座中層E室，實用面積約565方呎，一手業主持有至今，僅以兩萬元放租，已低於市價，其後減租500元，隨即吸引租客快速承租，呎租約34.5元。上址曾於2018年1月租出，當時成交月租約2.15萬元。

半新盤減租搶客。香港置業劉顯表示，旺角利奧坊‧凱岸2座低層J室，實用面積約249方呎，一房間隔，以1.5萬元放租約兩日，業主見租客背景良好，減至1.3萬元租出，呎租約52.2元，低市價約10%。

美聯蘇哲熙又指，天水圍栢慧豪園1座高層D室套三房戶，實用面積約677方呎，同類型租盤向來少有，租客睇樓後即時洽租，獲減租近8%，以每月1.68萬元承租，呎租約24.8元，較市價低約5%。

疫情下新界洋房租盤受捧。中原譚秀琼透露，上水天巒日內瓦大道東單號屋連花園，單位實用面積約2,792方呎，減租5,000元，以每月7.5萬元租出，呎租約26.9元。

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