昔日東方恒大債務困境露曙光
傳周內公布重組框架 向央企轉讓資產
同時，境內發債主體恒大地產在內地交易所發公告，所有恒大地產存續公司債券自3月21日開市起停牌，以保證公平訊息披露，保護廣大投資者的利益。恒大停牌前收報1.65元，恒大物業及恒汽車則分別報2.3元及3.52元。
景業名邦發盈警 易居或蝕96億
恒大在今年1月底向債權人表示，爭取在未來6個月內提出初步重組方案。為化解債務風險，繼上月底向光大信託及五礦信託出售4個項目的相關股權後，據報恒大旗下恒大地產把南京恒澤房地產開發有限公司的30%股權，轉讓給央企中國航空工業集團旗下的中航信託。
在內地房地產行業的債務危機發酵下，去年中起，多間房企披露的合同銷售連月下行，外媒引述房地產行業數據提供商克而瑞研究中心總經理林波表示，住宅整體的「供、求、價」都在往下走，市場還沒有明顯回溫。
其他房企消息方面，景業名邦集團(02231)預警去年純利按年減少不超過60%，惟該企去年合約銷售達41.16億元（人民幣‧下同），按年升近兩成。
易居企業控股(02048)則表示，由於地產市場下行導致集團業務規模下降，以及多個房地產開發商客戶的信貸質素惡化，集團就客戶的未償還貿易相關應收款項的預期信貸損失確認額外虧損撥備，預警去年或轉蝕92億至96億元。
融創中國(01918)亦發盈警，料去年度盈利按年跌約85%，核心淨利潤亦較去年降約50%。受疫情、當前行業形勢重大不確定性的影響，目前應收款項等預期信貸虧損撥備入帳金額尚未最終確定，持續評估應收款項等信貸風險，可能導致該企盈利及核心淨利潤進一步變動。
核數師辭任 融信延遲發業績
該企更指，下周四雖將舉行董事會會議，以考慮及批准去年未經審核年度業績及發布，但由於內地及香港地區近期疫情導致的出行、物流及其他限制，集團的審計程序無法按期完成等因素，該企料無法於3月底前刊發集團去年經審核年度業績。待審計程序完成後，將在切實可行情況下盡快發布經公司核數師同意之經審核年度業績。
港股步入業績高潮之際，融信中國(03301)宣布，羅兵咸永道已辭任核數師，上周五起生效，擬在月底刊發未經審核年度業績，消息拖累融信股價昨急插7.34%，惟融信周一晚公布，已委任開元信德為新核數師，直至公司下屆股東會結束為止。雙方將在切實可行情況下盡快完成審核工作。
惹人關注的是，羅兵咸在辭任函指出，針對銀行回覆的詢證函中所述集團的個別銀行存款抵押，集團管理層須進一步澄清；所要求資料的提供及銀行確認函的收發工作落後於計劃。因此，該行無法於協定時間表內就集團去年度業績完成全部審核工作。
此外，中國華融(02799)發盈喜，預告去年錄股東應佔淨利潤約3.7億元，扭轉2020年蝕逾千億元的頹勢，乃由於年內不良債權資產業務主動調整經營策略，加大資產盤活和現金回收，繼續保持了穩定的收入貢獻，亦未有如2020年般確認大額公允價值變動損失、信用減值損失和其他資產減值損失的情況。
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