北角一晚兩豪宅劈價沽

北角半山日前深夜連錄兩宗豪宅劈價成交。區內珊瑚閣三房單位減價約13%，以1,565萬元連車位易手，而聚龍閣一個套三房戶，亦將放售價調低近一成至1,400萬元沽出。

珊瑚閣削235萬易手

中原陳家鴻透露，上述為珊瑚閣中層5室，實用面積約877方呎，三房連工人套房間隔，單位原先叫價約1,800萬元，放盤近一個月，最終減價235萬元賣出，呎價約17,845元。新買家見股市反彈，怕業主反價，故偷步入市。

他續指，另一宗為聚龍閣中層C室，實用面積約752方呎，原以約1,550萬元放盤，最終累減約150萬元，以1,400萬元沽出，呎價約18,617元。原業主持貨約5年，帳賺約62萬元或約4.6%。

同區富麗園錄低價成交。世紀21北山嚴智贇稱，項目C座高層3室，實用面積約660方呎，三房間隔，以1,400萬元轉手，呎價約21,212元，低市價約一成。單位逾7年帳面升值約21%。

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