昔日東方大酒店預警復甦難料
連蝕兩年累虧20億 疫情地緣風險添憂
受新冠肺炎疫情持續影響，在港經營半島酒店的大酒店(00045)已連續兩年「見紅」，去年全年股東應佔虧損仍錄1.2億元，若計及2020年勁蝕19.4億元，兩年累計虧損共20.6億元。即使扣除重估投資物業變動及酒店項目減值撥備的除稅後影響，去年仍錄得基本虧損2.55億元，與2019年基本溢利有4.8億元依然大相逕庭。集團直指，Omicron變種病毒的影響令人憂慮，業務復甦前景仍欠明朗，並預期各種地緣政治不穩定，亦有機會持續影響業務。
曼谷半島收入下挫48%
大酒店認為，目前難以預料跨國旅遊何時才能恢復正常水平，香港正值最嚴峻的第5波Omicron疫情，嚴厲的本地社交距離措施和旅客入境限制也在持續實施，這些措施何時得以放寬仍是未知之數。集團行政總裁郭敬文在業績報告坦言，這些措施也累及香港半島酒店和山頂綜合項目的業務；東京的業務仍然疲弱；曼谷的酒店更需長時間關閉。
去年集團酒店分部繼續虧損，達4.56億元，收入則為22.63億元。在旗下10間品牌酒店中，曼谷半島酒店及馬尼拉半島酒店的收入按港元計，去年分別挫48%及8%。作為單一酒店全年收入貢獻最大的香港半島酒店，去年第四季該酒店平均可出租客房收入為1,308元，按季下跌5.07%，相關出租率按季減9個百分點至35%，亦按年下跌4個百分點。
郭敬文續指，疫情對集團業務造成嚴重影響，去年財務業績疲弱。倫敦半島酒店、伊斯坦堡半島酒店和山頂纜車升級工程3大項目，為開業以來最龐大的資本開支項目。
倫敦伊斯坦堡項目延誤
不過，倫敦半島酒店在過去兩年因疫情導致勞工人手不足及工地關閉，延誤項目的進度。儘管多方團隊合作，但項目進度再度出現延誤，更導致重大超支，該項目的實際竣工日期和酒店試業日期由今年再延期至明年上半年，正評估工程再度延期對成本構成的影響，原本包括酒店及住宅公寓項目的總預算為8億英鎊，預計需要上調。
伊斯坦堡半島酒店亦已押後竣工日期，現時目標為今年底竣工，並在明年上半年試業。明年集團重點工作是確保倫敦和伊斯坦堡的半島酒店項目落成，以及山頂纜車升級工程亦能竣工。
集團形容，這些項目需要龐大資本投入，目前預計未來兩年所需金額為30億元，目前淨債務與總資產比率為23%，尚屬可接受水平。
仰光半島酒店方面，大酒店已與合作夥伴協議自去年6月起暫停該項目的工程，並將繼續評估緬甸局勢，以確定重新開展工程的合適時間。該項目減值撥備6.79億元，相關未完工程的股東應佔減值撥備為4.76億元。
大酒店去年維持不派末期股息，並重申過去兩年不得不削減成本、裁減人手，截至去年12月底共有5,866名全職員工。不過，該企現稱，招聘員工是全球酒店業的一大難題，要設法吸引並挽留年輕人才。
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