昔日東方工商舖成交 灣仔地舖連約1800萬獲承接
疫情持續，有投資者趁機掃入市區細價舖，當中不少為港島區地舖，部分租金回報率更高逾3厘。有消息指，灣仔謝斐道215至225A號地下，以1,800萬元連租約易手，租金回報約3.2厘。
上述地舖建築面積約447方呎，連277方呎入則閣樓。現租客為電器行，月租約4.8萬元，租期至2023年底。原業主於2004年買入，升值約2.1倍。
天后舖61年升值307倍
天后銀幕街單號舊樓地舖，建築面積約1,080方呎，原先叫價約4,000萬元，最後減價約四成至約2,400萬元售出。該舖仍連租約，租客為食肆，租期至明年1月，租金回報率約2.4厘。原業主早於1961年以7.8萬元買入，物業現大幅升值約307倍。
金鐘海富中心商場亦錄一樓單號舖成交，該舖建築面積約363方呎，以1,900萬元轉手，呎價逾5.2萬元。該舖租客為保險公司，租金回報率約2.5厘，物業近13年帳面升值約一倍。
此外，九龍民生區交吉地舖都獲承接。土瓜灣九龍城道34至40號鴻英大廈一個小巷單邊地舖，建築面積約395方呎，成交價1,068萬元。
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