二手低迷：牽晴間傳撻訂蝕逾20萬

市場消息透露，上述為一個低層單位，實用面積約385方呎，本月曾經以每方呎約14,182元轉手，有關交易已經取消，估計買家損失臨時訂金已逾10萬元，另有可能需付其他使費。而單位現時於市場以約555萬元重新放售，呎價約14,416元，料有議價空間。

業主面對「疫」市都投降，繼續蝕讓離場。美聯林振聲表示，將軍澳晉海3B座中層B室，實用面積約629方呎，望海景，開價1,140萬元放盤，減價60萬元，獲上車客以1,080萬元購入自用，呎價約17,170元，低市價約3%。

據了解，原業主於2018年5月以1,221.6萬元購入，帳面貶值約141.6萬元，近4年間跌價約11.6%，但當中未計及購入時有機會獲得的回贈及優惠。

豪宅減幅就更明顯。該行鄭祖發指，鴨脷洲南灣3座中層C室，實用面積約763方呎，套三房及儲物房間隔，望山景，原先開價約1,880萬元，換樓客議價後，獲減價192萬元，終以1,688萬元成交，呎價約22,123元。