產經

租務受壓:百福較疫前跌租23%

受疫情影響樓價回落,住宅租金同時受壓。北角百福花園有三房單位,劈租約16%後,以每月約1.68萬元租出,較第5波疫情爆發前同類型單位月租低逾23%。
世紀21日昇黃文龍表示,上述單位為家福閣中層D室,實用面積約606方呎,今年2月底以每月兩萬元放租,本月初減至1.8萬元,再減1,200元後租出,呎租低見約27.7元。據了解,同類型單位月租於是次疫情前可達2.2萬元。
近期短租都有平盤。香港置業劉顯指,大角咀港灣豪庭6座中層E室,實用面積約344方呎,兩房間隔,以月租1.73萬元放盤約兩個月,減租2,300元,獲區內客以1.5萬元承租半年,呎租約43.6元,較市價低約10%。
尚˙珒溋減至2.4萬獲承租
新樓都有減租個案。該行胡耀才稱,啟德尚‧珒溋1座中層E室套三房戶,實用面積約657方呎,放租約兩個月,減4,000元,以2.4萬元租出,呎租約36.5元。
新界區個別單幢私樓兩房戶月租低於9,000元。該行袁思賢表示,屯門麗日閣中層H室,實用面積約258方呎,兩房間隔,減租400元,獲外區客以每月8,800元租用,呎租約34.1元。
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