7大住宅區交投月增五成

由於上月初適逢農曆新年長假期，故主要上車地區期間只有約77宗成交，與1月份同期136宗相比，3月份實際市況仍見緩慢。

有個別地區本月交投「靜過新春」，美聯樊志聰指，青衣區本月暫只有約4宗買賣，較上月同期8宗還少一半。他稱，現時最大問題是很多業主不開放單位供客人睇樓，議價空間雖有增加，但即使個別願意減價一成，上車客在無樓睇的情況下不敢貿然入市。

至於其他上車區域3月份買賣按月則有顯著增長，其中交投最多為將軍澳區，中原柯勇表示，該區本月暫錄約41宗交投，按月有約51.9%增幅。

他指，區內天晉II第3A座低層A室，實用面積約551方呎，2月初叫價約1,138萬元，最後連減兩口價共約68萬元，以約1,070萬元成交，呎價約19,419元。

本月成交增幅最快為馬鞍山及元朗區，分別暫錄約15宗及16宗，按月大增約1.14倍及一倍。其中元朗尚悅近日錄得跌價成交，美聯徐君寶透露，該盤3座高層C室兩房戶以618萬元成交，呎價約13,950元。而該座高層D室同面積單位，上月成交價約665.8萬元，最新個案跌價約7.2%。