75%港人看淡樓市兩年最多

疫情及經濟前景不明朗的陰霾下，樓市瀰漫悲觀情緒。地產代理一個「港人置業意向調查」發現，有約七成半受訪者看淡樓市前景，比例創兩年新高。

美聯與經絡按揭轉介於上月底進行網上問卷調查，共收回502份有效問卷，美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，就樓價走勢方面，有多達74.5%受訪者認為，未來6個月的樓價將下跌，遠較2021年10月的同類調查的40%，大幅提升約34.5個百分點，數字僅次於2020年初，新冠肺炎疫情剛爆發時錄得的82.8%。

僅17%擬投資創新低

是次調查受訪者被問及入市目的，只佔約17.2%表示屬投資性質，較對上一次民調的31%，少約13.8個百分點，為該調查以來新低。另外，有逾七成人選擇以網上搵樓作為入市主要途徑，比例亦屬有調查以來最高。

布氏又指，政府近日再度放寬按揭，他估計1,000萬至1,200萬元的物業最受惠於新政策，今年成交量可望跑贏大市。美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷則指，放寬按揭保險後，公司接獲的內地客有關1,200萬元物業查詢量，較措施公布前多約兩成。

反映主要二手屋苑業主放盤態度的美聯信心指數報42.2點，按周再跌5.1點，跌幅約10.8%，已連挫3周，累跌約16.6%。