慧賢軒租1.9萬跌15%

中原鄭莉莉指出，上述單位為高層E室，實用面積約405方呎，兩房間隔，原先每月叫租約1.95萬元，放租兩星期即減500元租出，呎租約46.9元。相比對上一份租約的月租2.25萬元，新租約每月少收約3,500元。

近日市區屢錄減租個案，利嘉閣鮑允中指出，牛頭角淘大花園K座高層4室，實用面積約378方呎，兩房間隔享樓景，1月份以每月租金約1.4萬元放租，累劈2,000元，減幅逾14%，僅以1.2萬元租出，為同類型單位近期月租低位，呎租約31.7元。

美聯劉志偉表示，旺角利‧晴灣23中層D室，實用面積約282方呎，一房間隔，原以每月1.5萬元放租，最後減租1,500元，以1.35萬元獲專業人士承租，減幅達一成，呎租約47.9元。業主於2021年5月以約569.2萬元購入單位，按最新月租計算，回報率約2.9厘。