鄧成波家族7億放售葵涌工廈業權

政府有計劃放寬舊樓物業強制門檻，鄧成波家族亦趁機放售持有的葵涌泉基工業大廈的72.53%業權，意向價約7億元。

代理出售事宜的仲量聯行資本市場部資深董事譚蔭培表示，該批物業將會以現狀及部分連租約出售，總建築面積約16.8萬方呎，以意向價計算，平均每方呎約4,167元。

項目坐落於健康街15至23號，於1977年落成，樓高15層，佔地約2.5萬方呎，設有4部貨(車立)及一部客(車立)，並提供大量車位及設有一個貨櫃車上落貨設施。據了解，該家族於2019年開始購入上述物業，總成本約5.7億元。

兩周推出4項物業涉50億

至於自上月中起逾兩周，該家族已連環放售共4項物業，涉及放售金額共約50.8億元。除上述物業外，還包括觀塘興業街1號的駱駝漆中心全幢，同於本月放盤，據悉意向價約14億元，物業總樓面面積逾10萬方呎，物業可作商舖用途。

此外，上月底亦放售荃灣海濱廣場，意向價約13億元，項目樓高9層，面積達24萬方呎，並連171個車位，呎價逾5,400元。上月中則推出葵涌打磚坪街38號成功中心全幢商廈，意向價約16.8億元。

另方面，中原（工商舖）黃國權表示，紅磡富德中心8樓06至07室兩個工廈單位，面積同約2,519方呎，總面積合共約5,038平方呎，獲雪茄公司租用作倉庫，租期至2024年，涉及月租約8萬元。黃氏稱，物業過去由業主自用，但見疫情反覆，遂擴大議價幅度，由原本每方呎叫價約18元，下降至約16元。

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