二手焦點成交
●中原林龍南稱,北角DIVA低層A室套三房戶,實用面積約717方呎,減價70萬元,以1,380萬元沽,呎價約19,247元,原業主購入單位約8年,期間一直收租,帳面僅賺66萬元離場。
●美聯劉範聖表示,跑馬地山村大廈低層C室,實用面積約805方呎,原先開價約1,400萬元,議價後獲同區換樓客以1,378萬元承接,呎價約17,118元。
●美聯黃育強指,長沙灣宇晴軒7座高層H室,實用面積約604方呎,套三房間隔,望海景,減價50萬元,換樓客趁機入市,成交價1,250萬元,呎價約20,695元。
●中原鄧錦雄透露,九龍塘又一村花園B14座高層B室,實用面積約759方呎,套三房設計,開價1,800萬元,期間曾多次調整,累減162萬元,以1,638萬元易手,呎價約21,581元,新買家為外區客。
●中原黎宗文稱,沙田第一城3月份首宗買賣,單位為3座低層D室,實用面積約327方呎,兩房間隔,去年9月叫價575萬元,早前減至510萬元,議價後售505萬元,呎價約15,443元。
●中原趙愛蓮表示,大埔龍城堡雙座數單位,實用面積約1,278方呎,套三房帶工人套房間隔,以銀主盤形式放售,減價200萬元後,最終以1,450萬元售出,呎價約11,346元。
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