居屋買賣：青泰苑低市價7%沽

公營房屋市場再錄移民業主沽貨個案。青衣居屋青泰苑有移民盤於已補價自由市場，以低市價近7%易手。

利嘉閣梁均耀稱，上述為屋苑D座高層8室，實用面積約401方呎，兩房間隔，外望青衣東北公園及汀九橋海景，原業主計劃移民，於去年10月將單位以630萬元放盤，其後累減80萬元或約13%，於自由市場以550萬元易手，低市價約40萬元，呎價約13,716元。

富康24年升值333萬

他指出，該單位新買家為同區分支家庭，購入物業自住，單位原業主於1987年10月以約24.9萬元購入單位。現時該項目有24個放盤，入場價約518萬元起。

另外，新界區亦錄多宗居屋買賣成交。中原柯勇透露，將軍澳富康花園9座高層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，於未補價第二市場以455萬元成交，呎價約10,557元，原業主購入單位近24年，帳賺333萬元。

同時，該行楊頌堯表示，大埔宏福苑F座低層5室，實用面積約483方呎，兩房間隔，以484.8萬元已補價沽出，呎價約10,037元，原業主於2007年以98萬元購入。

世紀21宇田蔡偉文亦稱，同區居屋新興花園5座中低層D室兩房戶，於同一市場開價550萬元放盤8個月，累減75萬元或約14%，獲用家以475萬元承接，呎價約11,203元，原業主於2017年底以約410萬元自由市場價購入，持貨不足5年升值約16%。

爆料熱線：

(852) 3600 3600

傳真：

(852) 3600 8800

SMS：

(852) 6500 6500

電郵：

網上爆料：

MMS：