中價樓交投增 海景台兩房1489萬沽

中原林龍南稱，上述單位為低層C室海景戶，實用面積約730方呎，叫價1,620萬元，累減131萬元售出，呎價約20,397元。新買家見單位有一定減幅，加上樓價受惠於新按揭保險範圍，睇樓多年終於入市。

移民盤再成搶手貨。利嘉閣鄧惠源透露，西半山君德閣低層B室兩房戶，實用面積約567方呎，原業主移民，累減128萬元，以1,000萬元沽出，呎價約17,637元。

傳統豪宅屋苑交投被帶動。美聯陳靜雯表示，九龍塘畢架山花園4座低層F室，實用面積約844方呎，套三房設計，因應政府放寬按保，換樓客伺機入市，以1,350萬元連車位購入，呎價約15,995元。

換樓需求上升，藍籌屋苑三房戶成交增多。中原吳國豪指，紅磡黃埔花園1期3座低層F室，實用面積約777方呎，以1,050萬元成交，呎價約13,514元。新買家為同區客，見1,200萬元以下物業可承做八成按揭，即入市換樓。

部分地區交投也開始回升。該行唐啟樂透露，東涌區2月錄約39宗二手買賣，財政預算案後的6日內連錄約16宗成交，佔全月約41%。該行劉智佳又稱，荃灣愉景新城2月錄得11宗買賣，按月增約38%，預算案後錄至少3宗買賣。