希慎全年溢利13億 冀商廈租賃穩定

希慎去年營業額為36.08億元，按年跌2.74%，主要是疫情拖累寫字樓租賃市場需求下降，寫字樓業務收入跌4.74%至17.28億元，加上來港外籍人士需求有限，亦累及住宅分部按年急跌12.16%至2.6億元，商舖則升1.25%至16.2億元。寫字樓及住宅出租率按年跌一個百分點及3個百分點，至94%及71%，反觀商舖改善3個百分點，出租率達99%。

集團首席營運總監呂幹威指，在去年下半年、本港爆發第5波疫情前，寫字樓業務開始回暖，相信第5波疫情後，業務有望重拾2021年底的勢頭，目前對寫字樓業務並非太悲觀。首席財務總監賀樹人則表示，今年到期租約有35%已續租，冀今年寫字樓業務情況穩定。

新一份財政預算案提及擬立法禁業主對指定行業追租，呂幹威指，對此十分關注，仍有待了解詳細情況才能評估。他強調，疫情期間不斷與客戶保持良好溝通及聯繫，提供適當援助，一直支持客戶，共渡難關。賀樹人稱，過去兩年公司向租戶平均提供兩成或以上的租金寬免，會密切關注情況。

呂幹威補充，疫情對這兩、三個月雖帶來影響，但影響程度仍有待觀察。從以往經驗，每當疫情平靜過後，本地消費力會重拾動力，認為本地消費力可支撐業務。