產經

希慎全年溢利13億 冀商廈租賃穩定

呂幹威(左)表示,目前對寫字樓業務並非太悲觀。右為賀樹人。 呂幹威(左)表示,目前對寫字樓業務並非太悲觀。右為賀樹人。
呂幹威(左)表示,目前對寫字樓業務並非太悲觀。右為賀樹人。
被稱為「銅鑼灣大地主」的希慎興業(00014)去年扭虧為盈,錄股東應佔溢利13.83億元,每股盈利1.33元,派第二次中期息每股1.17元,按年持平;該企2020年錄虧損25.47億元。不過,昨日該企績後股價收跌1.72%,報22.75元,創2020年8月後收市新低。
疫情累需求 營業額降
希慎去年營業額為36.08億元,按年跌2.74%,主要是疫情拖累寫字樓租賃市場需求下降,寫字樓業務收入跌4.74%至17.28億元,加上來港外籍人士需求有限,亦累及住宅分部按年急跌12.16%至2.6億元,商舖則升1.25%至16.2億元。寫字樓及住宅出租率按年跌一個百分點及3個百分點,至94%及71%,反觀商舖改善3個百分點,出租率達99%。
集團首席營運總監呂幹威指,在去年下半年、本港爆發第5波疫情前,寫字樓業務開始回暖,相信第5波疫情後,業務有望重拾2021年底的勢頭,目前對寫字樓業務並非太悲觀。首席財務總監賀樹人則表示,今年到期租約有35%已續租,冀今年寫字樓業務情況穩定。
新一份財政預算案提及擬立法禁業主對指定行業追租,呂幹威指,對此十分關注,仍有待了解詳細情況才能評估。他強調,疫情期間不斷與客戶保持良好溝通及聯繫,提供適當援助,一直支持客戶,共渡難關。賀樹人稱,過去兩年公司向租戶平均提供兩成或以上的租金寬免,會密切關注情況。
呂幹威補充,疫情對這兩、三個月雖帶來影響,但影響程度仍有待觀察。從以往經驗,每當疫情平靜過後,本地消費力會重拾動力,認為本地消費力可支撐業務。
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